Hvad er et realkreditlån? – Og hvordan adskiller det sig det fra et privatlån
Har du behov for at låne penge, kan det være svært at vide, hvor du skal begynde. For det viser sig hurtigt, at der er flere forskellig låntyper at vælge imellem. Hvad skal du vælge? Er det f.eks. bedst for dig med et realkreditlån, privatlån, eller noget helt tredje?
Del
Lad os starte med at kigge på nogle af de forskellige udtryk, som flere ofte forveksler.
Hvad er et blancolån?
Et blancolån er et lån uden sikkerhed. Dvs. et lån, der bliver baseret på din evne til at betale pengene tilbage. Du bestemmer selv, hvad pengene skal bruges til. Og du vælger den tilbagebetalingstid, som passer dig (op til 12 år). For at bedømme din evne til at tilbagebetale lånet, bliver der foretaget en kreditvurdering.
Du kan ikke optage et lån på mere end 300.000 DKK uden sikkerhed, da det er forbundet med en ret høj risiko for banken at udlåne penge på den måde. Blancolån klassificeres som et forbrugslån. Renten fastsættes efter din kreditværdighed, men den vil ofte være højere, end når du optager et lån med sikkerhed.
Hvad adskiller et blancolån fra et privatlån?
Det enkle svar er ”ingenting”. Blancolån kaldes derfor ofte for privatlån i dag. Og såfremt privatlånet er uden sikkerhed, er der tale om det samme. Mens privatlån med sikkerhed – som de store banker f.eks. tilbyder ved køb af bolig eller bil – er noget helt andet: Hér ligger den afgørende forskel.
Et lån med sikkerhed betyder, at du – der optager lånet – også påtager dig risikoen. Det betyder samtidig også, at du som regel kan låne flere penge. Når banken kræver en sikkerhed, vil de have, at du f.eks. har en fast ejendom, som banken kan sælge, hvis du ikke kan tilbagebetale lånet. Fordelen ved et lån med sikkerhed er, at renten og afgifterne er lavere.
Del
